Attraktives Büro in schönem Altbau

222
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.09.2022, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 425375503
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€ 2.290,45Gesamtmiete

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Kontakti. A. Ingrid Huber-Windhofer

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    222 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.650
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 640,45
Mehrwertsteuer€ 458,09
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.290,45
Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In diesem ursprünglich 1897 im Stil einer klassischen Cecconi-Villa errichteten Stadthaus, das 2001 umfangreich saniert wurde, gelangt die Büroetage im Dachgeschoß zur Vermietung.


Raumaufteilung:


  • 8 Büros - vom Gang aus zentral erschlossen
  • Damen- und Herren-WC
  • Teeküche eingerichtet
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • EDV-Verkabelung mit Serverschrank 

In der hauseigenen Tiefgarage können 3 PKW-Abstellplätze angemietet werden.                                


Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
 




Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/



Ausstattung

Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1897
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2290,45 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,43 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 47

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
Kontakti. A. Ingrid Huber-Windhofer
Referenz ID6308
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willhaben-Code: 425375503 | Zuletzt geändert: 23.09.2022, 14:10 Uhr