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Attraktives Geschäftslokal im Herzen der Salzburger Altstadt-Immobilien-Kurz-Salzburg
Attraktives Geschäftslokal im Herzen der Salzburger Altstadt-Immobilien-Kurz-Salzburg

Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
75 m²
Heizung
Fernwärme 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 228
  • fGEE: 1,65

Objektbeschreibung

In sehr guter Frequenzlage gelangt in einem wunderbaren Stadthaus diese schöne Verkaufsfläche zur Vermietung.


Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Lager-/Sozialraumbereich mit etwa 50 Quadratmetern anzumieten. Der monatliche Pauschalmietzins (inkl. BK/HK) würde netto EUR 500,- zzgl. 20% USt. betragen (HWB 109, fGEE 1,63).


Mietbeginn: ab 01. Juni 2020 möglich


 




Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/



Lage

Erdgeschoß eines historisch interessanten Gebäudekomplexes der Linken Altstadt.

Ausstattung

Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 228 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5833.33 Eur
  • Miete = monatlicher Pauschalmietzins (d.h. Hauptmietzins, Betriebs- und Heizkosten)
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
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Objektstandort

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