barrierefreie Büros & Schulungsräume - 225 bis 690 m² - top frequentierter Standort

Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 8.718,90
Anrufen

barrierefreie Büros & Schulungsräume - 225 bis 690 m² - top frequentierter Standort

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.09.2020, 03:32 Uhr | willhaben-Code: 381620461
Bild 1 von 8 - Bild
€ 8.718,90Gesamtmiete

i 3 immobilien
i 3 immobilien

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter48
KontaktFelix Luchterhand

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Gesamtfläche
    690 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 7.008,90
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.710
Mehrwertsteuer€ 1.743,78
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 8.718,90
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche mit ca. 690,07 m², welche sich über das 2., 4. und 5. Obergeschoss verteilen. Eine Teilanmietung ist ab ca. 225 m² je Geschoss möglich.


Büro / Schulungsräume - individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch


Das Haus befindet sich in Sanierung und erhält eine neues Erscheinungsbild. Geplant ist u.a. die Neugestaltung der Aussenfassade.  Im weiteren Schritt ist die Errichtung eines barrierefreien Personenlifts vorgesehen.


Die Räumlichkeiten sind derzeit in Gruppen- und Einzelbüros aufgeteilt. Jedes Geschoss ist mit einem Damen und Herren-WC sowie kleinen Pantryküche ausgestattet. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.


In der hauseigenen Tiefgarage können Pkw-Stellplätze  gesondert angemietet werden.


Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Ust.


Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at .



Lage

  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Flughafen <5000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Das markante Büro- und Geschäftsgebäude mit moderner Architektur besticht durch seine dominate Sicht- und Werbewirksamkeit in Ecksituation einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die S-Bahnstation Salzburg-Gnigl ist nur wenige Schritte entfernt. Die Obusstation in Richtung Salzburger Altstadt. Lieferung und Sam befindet sich vor der Tür. Eine Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten (u.a. Merkur, Hofer, Spar), Banken und Restaurants im direkten Umfeld vorhanden.

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gesamtfläche: 690,07 m²
  • Bürofläche: 690,07 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. - 5. OG
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2022-11-22
  • Energiepass HWB: 85.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 8718,9 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,16 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 85,9
fGEE: 1


Anbieterdetails

i 3 immobilien
i 3 immobilien

Adresse
Linzer Bundesstraße 105020 Salzburg
KontaktFelix Luchterhand
Referenz ID522
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 381620461 | Zuletzt geändert: 24.09.2020, 03:32 Uhr