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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
155 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Neubau 
Befristung
ja

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 78
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße.

Die Büroeinheit befindet sich im 1. OG an der Südostseite des Gebäudes und ist über das Stiegenhaus 2 (mit Lift) zugänglich. 4 Büroräume reihen sich an der Gebäudeaußenseite links vom Aufschließungsgang aneinander. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot.

Bei Bedarf können entweder PKW-Abstellplätze im Freien à EUR 40,00 + 20% USt. monatlich oder TG-Abstellplätze à EUR 50,00 + 20% USt. monatlich angemietet werden.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.

Lage

  • Region: Schallmoos
  • Autobahnnähe, Orts-/Stadtrand, TG/Garage

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • DVBT
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1992
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1412.50 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1739.67 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,11 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 5219.01 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6262.81 Eur
  • Kaution: 5100
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Kontaktformular
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Objektstandort

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