Büro mit Flair - Neubauerstbezug - nahe Gericht

Name: Büro mit Flair - Neubauerstbezug - nahe Gericht
SKU: 788124802
Availability: InStock

250,60 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 21.01.2026, 15:11 Uhr | willhaben-Code: 788124802

Keine AngabeGesamtmiete

Diese Immobilie versichern

i 3 immobilien

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter54

KontaktFelix Luchterhand

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Nutzfläche
250,60 m²
Gesamtfläche
250,60 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Mieteinheit mit ca. 251 m² verteilt über zwei Ebenen, welche je nach Bedarf als Ordination genutzt werden kann.

Büro mit Flair - Neubauerstbezug - nahe Gericht

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Empfangsbereich ein Großraumbüro, Sanitäreinrichtungen und Teeküchenanschluss. Über einen Personenlift bzw. interner Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit der Möglichkeit der Errichtung von Einzelbüros und Besprechungsbereiche. Repräsentative, großzügige und offen gestaltete Bereiche tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen bei!

Mietkonditionen: auf Anfrage

Ausstattung: u.a. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unterwww.i-3.at.

Lage

Salzburg Altstadt - In einmaliger Lage inmitten der Altstadt von Salzburg befindet sich das "Businessquartier Imberg". Mit den modernsten Gewerbeflächen der Mozartstadt setzt dieser Standort neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m² lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Businessstandort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Weltkulturerbe geschützten Salzburger Altstadt, ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, modernste Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts.

PRIME IMMOBILIE IN EINZIGARTIGER LAGE - REPRÄSENTATIV . MODERN . PULSIEREND . FREQUENTIERT . SICHTBAR

Mit seinen vielfältigen Angeboten und der hochwertigen Gestaltung des Vorplatzes ist durch das Businessquartier Imberg ein neues Zentrum in der Salzburger Altstadt entstanden - eine elegante Destination mit Anziehungskraft, eingebettet in das traumhafte Ambiente der Mozartstadt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

Heizung: Fernheizung

Flächen

Gesamtfläche: 250,6 m²

Zusatzinformationen

Stockwerk: Erd- & Obergeschoss
Energiepass HWB: 22 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 22

Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie

Zusatzservices

Möbelix Küchenplanung kostenlos starten

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.