Büro mit Terrasse in Liefering zu vermieten
138,93 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.01.2026, 14:51 Uhr | willhaben-Code: 1351579880
€ 2.222,89Gesamtmiete
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche138,93 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche138,93 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.736,63
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 486,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.222,89
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist über ein separates Stiegenhaus erreichbar.
Die Einheit umfasst sechs abgeschlossene Büroräume sowie einen großzügigen Gemeinschaftsbereich mit Zugang zu einer Terrasse.
Alle Büroräume sind mit EDV-Verkabelung ausgestattet. Als Bodenbeläge kommen je nach Raum Teppichboden oder Stabparkett zum Einsatz. Der Gemeinschaftsraum verfügt über eine offene Küche und einen Fliesenboden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse.
Parkplätze werden in Absprache mit dem Vermieter angeboten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Einheit umfasst sechs abgeschlossene Büroräume sowie einen großzügigen Gemeinschaftsbereich mit Zugang zu einer Terrasse.
Alle Büroräume sind mit EDV-Verkabelung ausgestattet. Als Bodenbeläge kommen je nach Raum Teppichboden oder Stabparkett zum Einsatz. Der Gemeinschaftsraum verfügt über eine offene Küche und einen Fliesenboden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse.
Parkplätze werden in Absprache mit dem Vermieter angeboten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Das Mietobjekt liegt im Stadtteil Liefering im Nordwesten Salzburgs und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Stadtgrenze.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Die nahe A1 (Anschluss Salzburg-Mitte) sorgt für gute Anbindung mit dem Auto, der öffentliche Verkehr ist durch mehrere Obus- und Buslinien sowie die S-Bahn-Station Salzburg-Liefering bestens ausgebaut. Die Innenstadt ist in 15-20 Minuten erreichbar.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Die nahe A1 (Anschluss Salzburg-Mitte) sorgt für gute Anbindung mit dem Auto, der öffentliche Verkehr ist durch mehrere Obus- und Buslinien sowie die S-Bahn-Station Salzburg-Liefering bestens ausgebaut. Die Innenstadt ist in 15-20 Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 138,93 m²
- Bürofläche: 138,93 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1736,63 Eur
- Nebenkosten: 486,26 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1736,63 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2222,89 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Heizung
Heizung: Gasheizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1351579880 | Zuletzt geändert: 02.01.2026, 14:51 Uhr
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