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Büro / Werkstatt für Kreative - verkehrsgünstig - Salzburg Nord

150
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.09.2022, 18:11 Uhr | willhaben-Code: 568010943
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€ 1.410Gesamtmiete

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KontaktFelix Luchterhand

Objektstandort

5023 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    150 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Gesamtfläche
    150 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.290
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 282
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.410
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 150 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss einer Büro- & Gewerbeliegenschaft.


Büro / Werkstatt für Kreative - verkehrsgünstig - Salzburg Nord


Im Obergeschoss befindet sich


  • ein großer Büro- bzw. Besprechungsraum
  • zwei weitere Büroräume
  • ein Lagerraum
  • 2 weitere kleine Lagerräume im Erdgeschoss

Zum Mietgegenstand gehört eine zugewiesener Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude sowie bei Bedarf weitere Stellplätze im freien zur Mitbenutzung.


Ausstattung: hohe abgehängte Decken samt Beleuchtung, ÖL-Heizung, kleine Teeküche (Büro), Klima (im großen Büroraum) sowie eine WC-Einheit im Erdgeschoss


Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Der Mieter schließt direkt einen Vertrag mit dem Energieversorger ab.


Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.


Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Salzburg/Gnigl - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <3000m
Klinik <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 150 m²
  • Bürofläche: 150 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1410 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8.6 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Hannakstraße 55023 Salzburg
KontaktFelix Luchterhand
Referenz ID758
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 568010943 | Zuletzt geändert: 29.09.2022, 18:11 Uhr