Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 93.108 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Gesamtfläche
228 m²
Heizung
Fernwärme 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Fahrstuhl
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 85,9
  • fGEE: 1

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 228 m² im Dachgeschoss eines 5 stöckigen Bürogebäudes. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen.


Büroetage -  Dachgeschoss - Weitblick - Salzburg-Schallmoos - Raumaufteilung nach Mieterwunsch


Das Haus befindet sich in Sanierung und erhält eine neues Erscheinungsbild. Die Mieteinheit wird je nach Bedarf umfangreich renoviert mit Raumaufteilung nach Mieterwunsch. Klimatisierung bzw. Belüftung möglich!!!


Mietpreis: auf Anfrage


derzeitige Raumaufteilung:


  • 6 Büroräume (ca. 16 bis 20 m²)
  • Büro (Geschäftsleitung ca. 52 m²)
  • Besprechungsraum
  • Gangbereich
  • kl. Archivraum
  • zwei Damen- und zwei Herren-WC's.
  • Küche

Ausreichend Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert angemietet werden.


Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.


Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i-3.at .


 



Lage

  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Flughafen <5000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Polizei <1000m
  • Post <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Salzburg Gnigl/Parsch - Das markante Büro- und Geschäftsgebäude mit moderner Architektur besticht durch seine dominate Sicht- und Werbewirksamkeit in Ecksituation einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die S-Bahnstation Salzburg-Gnigl ist nur wenige Schritte entfernt. Die Obusstation in Richtung Salzburger Altstadt. Lieferung und Sam befindet sich vor der Tür. Eine Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten (u.a. Merkur, Hofer, Spar), Banken und Restaurants im direkten Umfeld vorhanden.

Ausstattung

Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 228,07 m²
  • Bürofläche: 228,07 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 5. Etage
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2022-11-22
  • Energiepass HWB: 85.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 4

Preis - Detailinformation

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.