Büroetage mit Panoramablick in Salzburg Maxglan mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5,5
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche143 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung, frühestens ab 01.06.2025
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Salzburg West, tolle Verkehrslage, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und Klessheim
Panoramabüro mit leicht teilbarem Grundriss
3. OG: Büro im Ausmaß von ca. 143 m²
optional: Anmietung Kellerabteil ca. 23 m²
Ausstattung der Büroetage
Personenlift vorhanden, gut ausgestattete, möblierte Teeküche, Serverraum, Netzwerkverkabelung, getrennte Toiletten für Damen und Herren, gekühlte Räumlichkeiten,
E-Ladestation auf Anfrage, Fahrradabstellplätze und PKW-Außenstellplätze möglich!
Miete
EUR 1.430,-
zzgl. Betriebs/Heizkostenpauschale exkl. Strom
verbrauchsabhängig, Stand 2024: EUR 3,20 / m²
Die Angaben verstehen sich monatlich netto.
Übergabe
ab 01.07.2026 bzw. nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: * www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Bürofläche: 143 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 3. DG
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Stellplätze: 4
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2034-01-12
- Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung, frühestens ab 01.06.2025
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1887,6 Eur
- Mietpreis pro m²: 10 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Maklerprovision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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