Bürofläche in Stadtvilla

450
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.09.2022, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 484249921
Bild 1 von 4 - Stadthaus in Salzburger Bestlage, Immobilien-Kurz-Salzburg
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€ 7.500Gesamtmiete

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Kontakti. A. Ingrid Huber-Windhofer

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    832 m²
  • Nutzfläche
    450 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    270 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 7.500
Mehrwertsteuer€ 1.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.500
Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das Objekt kann als Ganzes oder in Teilflächen angemietet werden.


1. Obergeschoß: ca. 200 qm Büro mit 100 qm Terrasse.
2. Obergeschoß: ca. 90 qm Büro mit ca 100 qm Terrasse.
Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang zum Haus sowie zur Garage mit 14 Abstellplätzen.


Die Büroflächen haben eine gewerbliche Widmung.



Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart


Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache


Mietdauer: ein langfristiger befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.


Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung




Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 270 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 1. Obergeschoss
  • Stellplatz: Garage
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7500 Eur
  • Mietpreis pro m²: 16,67 Eur
  • zzgl. Betriebs- und Heizkosten lt. Abrechnung
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
Kontakti. A. Ingrid Huber-Windhofer
Referenz ID5724
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willhaben-Code: 484249921 | Zuletzt geändert: 23.09.2022, 13:30 Uhr