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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Gesamtfläche
125 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Teppich 

Ausstattung und Freifläche

Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 102

Objektbeschreibung

Diese höchst repräsentative Büroeinheit mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG eines Altstadthauses im Andräviertel und ist als Großraumbüro ohne Trennwände und ohne verschließbare Zellentüren als sog. OPEN SPACE angelegt.

Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden.

Das Gebäude besticht durch seinen eleganten Baustil. Das südseitig ausgerichtete Büro unterteilt sich wie folgt:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Großer Büroraum (OPEN SPACE)
- gesondert angelegter Besprechungs- und Bürobereich: Wartebereich, 2 Besprechungsräume mit Glaswänden, 2 separate Büros
- getrennte WC-Einheiten Damen/Herrn
- Aktenlager
- Abstellraum

Das Haus wird mittels Fernheizung beheizt.

Lage

Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden. Sämtliche Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

  • Fenster:öffenbar Sonnenschutz:Außenliegend Beleuchtung:Pendelleuchten/Spiegelraster abgehängte Decke:nein EDV-Verkabelung:über Bodendosen Bodenbelag:Teppich Heizung:Fernwärme Kühlung:Klima vorhanden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppichboden

Flächen

  • Gesamtfläche: 125,86 m²
  • Bürofläche: 125,86 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 125,86 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 102 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 2,39 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,50 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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