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Geschäftslokal am südlichen Stadtrand von Salzburg / Alpenstraße

154
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 29.01.2023, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 507584875
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€ 3.085Gesamtmiete

Die Makler GmbH
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KontaktWalter Mittendorfer

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    154 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.610
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 475
Mehrwertsteuer€ 617
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.085
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage in Salzburg-Süd, an der Alpenstraße - hinter dem McDonald´s Drive-In - gelegen, gelangt dieses Geschäftslokal nach Vereinbarung zur Vermietung.


Das Geschäftsfläche besteht aus,


- einem Verkaufsraum ca. 142,41 m²,
- zwei kleinen Lagerräumen,
- 1 WC


Boden: Laminatboden
Mietbeginn: nach Vereinbarung, nur langfristige Anmietung erwünscht


Parkplätze stehen sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien zu Verfügung und sind extra anzumieten.


 


Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.




Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.



Lage

Region: Shopping Arena


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2000m
Klinik <4000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 49.8 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3085 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,8

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Die Makler GmbH
Die Makler GmbH

Unternehmen


Adresse
Nonntaler Hauptstraße 895020 Salzburg
KontaktWalter Mittendorfer
Referenz ID669

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willhaben-Code: 507584875 | Zuletzt geändert: 29.01.2023, 12:20 Uhr