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Halle / Ausstellungsfläche - funktionell / verkehrsgünstig - Salzburg Maxglan

329,43
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 29.01.2023, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 622571458
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€ 3.063,70Gesamtmiete

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KontaktFelix Luchterhand

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    329,43 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Gesamtfläche
    329,43 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.635,44
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 428,26
Mehrwertsteuer€ 612,74
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.063,70
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese an ein modernes Verwaltungs- & Bürogebäude angrenzende Halle bzw. Servicefläche (ca. 329 m²).


Halle / Ausstellungsfläche - funktionell / verkehrsgünstig - Salzburg Maxglan


Die Hallen- & Lagerfläche bietet die Möglichkeit einer Nutzung als Lager bzw. Werkstatt mit kleinem Büroflächenanteil.


Die Erschließung der Mieteinheit erfolgt über die Anlieferzone mit Rampe / Rolltor sowie das Treppenhaus.


Die derzeitige Raumaufteilung stellt sich u.a. wie folgt dar:


  • Hallenfläche ca. 270 m² sowie
  • zwei Büro-/Besprechungsräume
  • zwei Umkleidebereiche
  • kl. Raum für eine mögliche Teeküche
  • WC

Ausstattung u.a.:


  • Estrichboden
  • Laderampe
  • Deckenbeleuchtung
  • Trockenbauwände (Büros)
  • beheizt / Wasseranschluss
  • behindertengerechter Fahrstuhl

Mietdauer: Mindestens ab 3 Jahre befristet


Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung- & Stromverbrauch.


Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.


Bei Bedarf können auf Anfrage gesondert ausreichend Pkw-Stellplätze im Außenbereich angemietet werden.


Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.



Lage

Salzburg / Maxglan - Die Halle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der Innsbrucker Bundesstraße, nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2000m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <1000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Boden: Linoleumboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 329,43 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2023-04-28
  • Energiepass HWB: 163 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2004

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3063,7 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 163
fGEE: 1,43
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Hannakstraße 55023 Salzburg
KontaktFelix Luchterhand
Referenz ID812
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willhaben-Code: 622571458 | Zuletzt geändert: 29.01.2023, 16:05 Uhr