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NUR NOCH DIESES BÜRO FREI! Büro- 2 Räume! ERSTBEZUG nach Umbau!

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.09.2022, 11:33 Uhr | willhaben-Code: 583858753
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€ 810Gesamtmiete

Homelike Immo GmbH Herrn Zoran Nisijevic
Homelike Immo GmbH Herrn Zoran Nisijevic

Unternehmen


Telefon 10043662254025
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KontaktZoran Nisijevic

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Heizung
    Gasheizung
  • Gesamtfläche
    54 m²
  • Verfügbar
    ab 01.10.2022

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 162
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 648
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Extrem hohe Kundenfrequenz während der Messeveranstaltungen!
Verschiedene Nutzungen, TOP-Infrastruktur, beste Lage!

Bei Bedarf kann man zusätzliche Räume mieten und durch Zusammenlegung Ihr Firmenbüro/ Praxis flexibel gestalten bis 190m²! Hier ist für jeden was dabei. Der junge Start-up Unternehmer ist genauso willkommen, wie die bestens etablierte Firma!

Lage: Am Messezentrum 6
Objekt: Büro/ Ordination/ Praxis mit Klimaanlage
Fläche: 54,00 m², 3.OG, Personenlift
Bezug ab 01.10.2022
Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung
Gesamtmiete netto EUR810 (Miete EUR648 plus USt.; BK EUR162 plus USt.), Stromakonto in den BK inkludiert.
Zuordnung der eigenen Teeküche möglich. Teeküchenanschluss mit Wasserzähler.
Miete EUR 12,- pro m2 (plus USt)
BK akonto EUR 3,- pro m2 (plus USt)
Anbei Fotos von bereits fertiggestellten Büros, als Muster.

Maklerprovision: lt. MaklerG
Kaution: nach Vereinbarung

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch stehen wir Ihnen von Mo-Fr zw. 09.00-17.00 Uhr sehr gerne zur Verfügung!

Lage

Ein architektonisch ansprechendes und modernes Bürogebäude mit Innenrondell wartet ausf Sie!

Mehrere, große und international tätige Firmen sind hier bereits eingemietet.



Parken & Anfahrt

Die Obuslinie 1 hat direkt vor dem Gebäude eine Haltestelle. Am Messegelände gibt es riesige Parkplätze, eine Dauerparkkarte und Kundenausfahrtstickets sind bei der Fa. Apcoa günstig erhältlich.



Mit der A1-Anschlussstelle Messe (Exit 291) verfügt das Messegelände über eine eigene Autobahnausfahrt, die direkt in die Parkareale leitet. Von der Stadt aus ist das Objekt einfach von der Münchner Bundesstraße kommend erreichbar.

Ausstattung

  • Das Gebüde wird momentan umfassend modernisiert. Der ganze Eingangsbereich bekommt neue Portale, Böden, digitale Leitsysteme, etc.

    Die einzelnen Büros kriegen neue Böden, haben teilweise Teeküchen bzw. Anschlüsse.
    Im 1. OG errichten wir eine allgemein nutzbare Lounge mit Terrasse und Raucherpavillon. Hier sollen auch Automaten für Getränke, Kaffe und Speisen hinkommen.
    Zur Parkplatzsituation: sehr günstige monatliche Dauerparkkarte.
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 54 m²
  • Bürofläche: 54 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 01.10.2022

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 648 Eur
  • Kaltmiete: 648 Eur
  • Nebenkosten: 162 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Heizung

Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Homelike Immo GmbH Herrn Zoran Nisijevic
Homelike Immo GmbH Herrn Zoran Nisijevic

Unternehmen


Adresse
Am Messezentrum 65020 Salzburg
KontaktZoran Nisijevic
Referenz ID85 (1/85)
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 583858753 | Zuletzt geändert: 24.09.2022, 11:33 Uhr