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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
8,5 
Wohnfläche
329 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 24,72

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt ein bestens aufgeteiltes Büro / Praxis mit 329 qm.


Ideal für Rechtsanwälte, Versicherungen, Steuerbüros, Ärzte, Therapeuten oder auch Gemeinschaftspraxis


8 Räume , alle vom Flur aus begehbar


2 WC Anlagen


3 Stock mit LIFT


Tolle Aussicht zur Festung oder zur Salzach


Bushaltestelle 150 Meter, zum Gericht oder Parkhaus 350 Meter, alles leicht zu Fuß erreichbar


Mietdauer 3 bis 10 Jahre


 


Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit

Herrn Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605.

 


Fakten :


Größe : 329 qm


3 Stock mit Lift


Miete : EUR 3000.- + 20 % Ust


Betriebskosten : EUR 800.- + 20 % Ust


Kaution: EUR 13.000.- ( Bar oder Bankgarantie )


Prov. 3  Nettomonatsmiete + 20% Ust


 


 


 


Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.

Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.


 


 



Lage

  • Region: Salzach / Alpenstrasse
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Flughafen <4500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <2000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <2000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Flächen

  • Bürofläche: 329 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2022-12-18
  • Energiepass HWB: 24.72 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1991
  • Anzahl WC: 4

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3800 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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