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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Befristung
3 JAHR(e)
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz
Abstellraum
Balkon
21,14 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 60
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 0,72

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Bürofläche mit ca. 158,48 m² zuzüglich Lager und 21,14 m² Balkon befindet sich im Stadtteil Liefering und bietet den perfekten Bürostandort.


Das Büro ist mit einer Teeküche ausgestattet und besticht durch eine tolle Raumaufteilung.


Der Zustand ist neuwertig und sehr gepflegt. Alle Anschlüsse sind vorhanden.


Der Mietvertrag wird auf drei Jahre abgeschlossen. Langfristiger Mieter erwünscht. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.


Dem neuen Mieter stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung sowie 1 Lagerraum (Lager 3). Ein weiterer Raum (Lager 2) im Kellergeschoss kann auf Wunsch dazugemietet werden.


Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Bushaltestelle und Lebensmittelmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Autobahn und Flughafen in wenigen Fahrminuten.


Für weitere Informationen und Auskünfte können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.



Lage

  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Flughafen <4000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <3000m
  • Bank <500m
  • Polizei <1500m
  • Post <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <3000m
  • Höhere Schule <3000m
  • Salzburg-Liefering

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:21,14 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Bürofläche: 158,48 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2020-08-01
  • Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Mietdauer-Maximum: 3 JAHR(e)
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Kontaktformular
= Pflichtfeld
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Objektstandort

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