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Ruhiges Büro in Salzburg-Maxglan

63
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 01.10.2020, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 378219100
Bild 1 von 4 - Büro 2
€ 833,33Gesamtmiete
€ 1.000 Gesamtbelastung

Raiffeisen Salzburg eGen
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KontaktSylvia Riesner

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Grundfläche
    63 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    63 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Gesamtfläche
    63 m²
  • Befristung
    4 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 733,33
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 166,67
Gesamtbelastung€ 1.000
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 833,33
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

RUHIG.CHARMANT.GEPFLEGT.

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses.

Die Gesamtfläche ist in 4 Räume aufgeteilt.


Flächen:

Ca. 63 m² Nutzfläche im Erdgeschoss

1 PKW-Stellplatz im Freien


Ausstattung:

Heller Laminatboden in den Büroräumen

1 WC inkl. Waschbecken und Duschvorsehung

Anschlüsse zur Ausführung einer Küchenzeile sind vorhanden

FI-Schutzschalter vorhanden.


Miete und Betriebskosten:

Mietzins Netto: EUR 733,33,- zzgl. 20% USt. EUR146,67,- zzgl. BK EUR 100,- zzgl. 20% USt EUR20,- = EUR 1.000,-


Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert.

Die Beheizung erfolgt mittels Infrarotheizkörper (Strom).


Lieferverträge für Strom, Internet udgl. sind vom Mieter separat abzuschließen und zu bezahlen.


Mietdauer: 4 Jahre


Mietbeginn: nach Vereinbarung möglich


Kosten bei Vertragsabschluss:

Kosten für Mietvertragserrichtung

Vergebührung des Mietvertrags (1 % der Gesamtmiete der gesamt Vertragsdauer)

Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at

Büroräumlichkeit




Lage

ZENTRALE LAGE. VERKEHRSBERUHIGT.

Die Büroräumlichkeit liegt in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils Maxglan.

Eingebettet zwischen den Stadtteilen Riedenburg, Aiglhof und Mülln.

In nur wenigen Autominuten ist der Autobahnanschluss Salzburg Mitte sowie der Flughafen zu erreichen.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Etagenheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 63 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1890
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 733,33 Eur
  • Nebenkosten: 100,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 833,33 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 2199,99 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2639,99 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 197
HWB Energieklasse: e
fGEE: 3,18
fGEE Energieklasse: e

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Raiffeisen Salzburg eGen
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Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktSylvia Riesner
Referenz ID0003000018
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 378219100 | Zuletzt geändert: 01.10.2020, 15:15 Uhr