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Objektinformation

Objekttyp
Gastronomie 
Nutzfläche
81 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 99

Objektbeschreibung

Lage: Das für als Cafe oder Bistro geeignete Geschäftslokal befindet sich in der Elisabeth-Vorstadt in einer generalsanierten Ceconi Villa. Sehr gut frequentierte Lage mit Gastgarten.


Kebab oder Pizzeria ist nicht gestattet.


Raumaufteilung:


  • Eingangsbereich durch den Gastgarten
  • Gastraum I
  • Küche - Eingang vom Gastraum sowie Ausgang in das Stiegenhaus
  • Außenabstellbereich
  • Gastraum II
  • Vorraum
  • Toilettenanlagen Damen und Herren

Untergeschoss:


  • Anlieferung Lager
  • WC - Mitarbeiter
  • Umkleide Mitarbeiter

Sonstiges:


  • Gastgarten vor Eingang
  • Außenbewerbung möglich
  • Gastgarten - Markise möglich
  • eigene Gasheizungsanlage für Warmwasser und Heizung

 


Gemäß Maklergesetz § 6 Abs. 4 wird ausdrücklich auf den Umstand hingewiesen, dass der Eigentümer des vermittelten Geschäftes handelsrechtlicher und gewerberechtlicher Geschäftsführer der Arenberg Immobilien GmbH ist.



Lage

  • Region: Kieselgebäude
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Flughafen <4000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m

Flächen

  • Lagerfläche: 19,07 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2027-07-09
  • Energiepass HWB: 99 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1400 Eur
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Objektstandort

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