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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Gesamtfläche
119 m²
Böden
Parkett 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Loggia

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet eine Bürofläche mit ca. 106 qm im 2. Stock mit Lift in einem modernen Bürokomplex, welcher 1981 errichtet wurde zur Miete an.



Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar
- ein großzügiger Büroraum mit direkten Zugang auf eine Loggia
- weiterer Büroraum mit herrlichem Panoramablick
- kleine Tee- und Kaffeküche
- alle notwendigen Anschlüsse für Bürobedarf sind gegeben
- die Bürofläche wird auf 4 Jahre befristet vermietet
- Parkplätze direkt vor dem Bürogebäude
- Lagerräumlichkeiten im Keller vorhanden
- Heizwärmebedarf: Energieausweis ist in Arbeit
- und vieles mehr.



Aufschlüsselung Bruttomietzins:
Hauptmietzins: EUR 982,60
Betriebskosten: EUR 206,90
USt. EUR 237,90
Bruttomietzins: EUR 1.427,40

zzgl. Heizkosten von derzeit EUR 101,90 inkl. 20% Ust.
zzgl. Lagerfläche/Archivraum EUR 71,28 inkl. 20% Ust.
Es sind 3 PKW-Stellplätze anzumieten. Die Miete beträgt pro PKW-Stellplatz EUR 30,-- inkl. Ust.
ergibt eine Gesamtmiete Brutto von EUR 1.690,58



Lage:

Ihre Chance als Unternehmer!

Ihre neue Bürofläche - lichtdurchflutet - mit einer fantastischer Aussicht auf die Berge und die Natur, ideal um in Ihren kreativen Pausen Energie aufzutanken.
Es stehen Ihnen rund 106 qm -aufgeteilt auf 2 Räume- mit Loggia und Archivraum, ebenso 3 PKW-Stellplätze, zur Verfügung.

Schon mal dran gedacht, sich in der Mittagspause an heissen Sommertagen in der Königseeache abzukühlen?
Oder nach Büroschluss ein paar Bälle auf der Driving Range in Rif zu schlagen...?

In Ihrem Bürokomplex wird Networking groß geschrieben.
In unmittelbarer Nähe von Ihrem neuen Standort finden sich auch weitere namhafte Firmen!


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.


Ausstattung

Boden: Parkettboden

Flächen

  • Gesamtfläche: 119,50 m²
  • Bürofläche: 106,30 m²
  • Kellerfläche: 13.20 m²

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1981

Preis - Detailinformation

  • Kaltmiete: 1427.40 Eur
  • Kaution: 3 BMM
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Kontaktformular
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Objektstandort

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