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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
558 m²
Gesamtfläche
558 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 100
  • fGEE: 0,93

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangen ca. 558 m² Nutzfläche, davon ca. 350 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss sowie ca. 208 m² Ausstellungsfläche im Erdgeschoss. Die Erschließung erfolgt über großzügige Treppenhaus mit behindertengerechten Personenlift.


Bürofläche / Ausstellungs- & Schulungsräume - viele Parkplätze - Bergblick -Airport Center


Die Ausstellungsflächen im Erdgeschoss (ca. 208 m²) teilen sich auf in zwei Einheiten (je ca. 104 m²). Die Räumlichkeiten sind über das jeweilige Treppenhaus sowie eigenen Eingang erschlossen. Beide Räume eignen sich nahezu perfekt als Schulungs- oder Servicefläche für die An- und Ablieferung von Waren. 


Die Büroflächen im 1. Obergeschoss bieten neben einer guten Raumaufteilung eine Sonnenterasse mit Untersbergblick. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab.


Die Raumaufteilung der Büroflächen im 1. OG können je nach Mieterwunsch angepasst werden. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.


Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit


Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.



Lage

  • Bahnhof <3000m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Flughafen <1500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <3500m
  • Klinik <3000m
  • Bank <500m
  • Polizei <1000m
  • Post <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <2500m
  • Universität <4000m
  • Höhere Schule <4000m
  • Diese Mieteinheit befindet sich an einem sehr frequentierten und namhaften Standort in unmittelbarer Nähe vom Salzburger Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie.

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Teeküche

Flächen

  • Gesamtfläche: 558 m²
  • Lagerfläche: 208 m²
  • Bürofläche: 350 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG & 1. OG
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2023-02-22
  • Energiepass HWB: 100 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab Oktober 2019
  • Baujahr: 2001

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6713,58 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,32 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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