Helle großzügige Bürofläche in Wals

Name: Helle großzügige Bürofläche in Wals
SKU: 625637686
Price: 3441.48 EUR
Availability: InStock

251,18 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 25.01.2023, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 625637686

€ 3.441,48Gesamtmiete

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

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Kontakti. A. Ingrid Huber-Windhofer

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5071 Wals, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Bautyp
Neubau
Zustand
Sehr gut/gut
Stockwerk(e)
0
Nutzfläche
251,18 m²
Heizung
Zentralheizung
Böden
Teppich
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.361,91

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.079,57

Mehrwertsteuer€ 688,29

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.441,48

Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden.

Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Auf den Fensterscheiben der westseitig gelegenen Büros befindet sich Sonnenschutzfolie, die zu starkes Erwärmen verhindert.

Alle Büros sind klimatisiert.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung

Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.

Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.com/datenschutz/

Lage

Aufgrund der Lage im Betriebsgebiet Wals ist das Büro bestens erreichbar.

Ausstattung

Boden: Fliesenboden
Boden: Kunstoffboden
Boden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Ölheizung
Teeküche

Flächen

Bürofläche: 192 m²

Zusatzinformationen

Stockwerk: EG
Klimatisiert
Stellplatz: Freiplatz
Verfügbar ab: sofort
Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3441,48 Eur
Mietpreis pro m²: 9.4 Eur
Betriebskosten inkl. Heizkosten
Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.