Lichtdurchflutetes Bürogebäude - ideal für Praxis oder Kanzlei
93 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.11.2025, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 1597319690
€ 1.295Gesamtmiete
€ 1.295 Gesamtbelastung
Objektstandort
5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer11
- Nutzfläche93 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.295
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.170
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.295
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in Seekirchen, direkt an der Grenze zu Elixhausen, in einer stark frequentierten Lage. Die großzügige Nutzfläche von 186 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter Büro, Schauraum, Ordination, Kosmetikstudio, Praxis oder Kanzlei.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass der Keller ideal als zusätzlicher Büroraum oder Lagerfläche genutzt werden kann. Beheizt wird die Immobilie mit einer effizienten Öl-Zentralheizung. Zudem stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung. Bei Interesse kann die Nutzfläche auch geteilt werden!
Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 Minuten bequem erreichbar.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1170
Betriebskosten inkl Heizkosten EUR 125
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1295
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass der Keller ideal als zusätzlicher Büroraum oder Lagerfläche genutzt werden kann. Beheizt wird die Immobilie mit einer effizienten Öl-Zentralheizung. Zudem stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung. Bei Interesse kann die Nutzfläche auch geteilt werden!
Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 Minuten bequem erreichbar.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1170
Betriebskosten inkl Heizkosten EUR 125
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1295
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Ausstattung
Einbauküche
Flächen
- Bürofläche: 93,0 m²
- Kellerfläche: 97.0 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 6
- Anzahl Stellplätze: 6
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 125,00 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 125,0 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 125,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 95
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Poetsch Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1597319690 | Zuletzt geändert: 16.11.2025, 11:10 Uhr
! Anzeige melden