Moderne Bürofläche in Wals

220
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.11.2022, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 604126231
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€ 3.013,59Gesamtmiete

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

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Kontakti. A. Ingrid Huber-Windhofer

Objektstandort

5071 Kleßheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    220 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.376
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 637,59
Mehrwertsteuer€ 602,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.013,59
Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im im ersten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar.


Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden.


Raumaufteilung:
6 Büros von ca. 24 m² bis ca. 39 m²
großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sind
1 Teeküche
1 Wachraum
1 WC


Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet.


 


Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung


Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.


Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.




Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.com/datenschutz/



Lage

In unmittelbarer Nähe zum Europark gelangt diese ansprechende Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.

Region: Europark

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 26.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3013,59 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,8 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,3
fGEE: 1,18
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
Kontakti. A. Ingrid Huber-Windhofer
Referenz ID6809
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willhaben-Code: 604126231 | Zuletzt geändert: 14.11.2022, 12:10 Uhr