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Office mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

217
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.10.2022, 08:54 Uhr | willhaben-Code: 362728346
Bild 1 von 4 - Helle Büroflächen
Bild 2 von 4 - Großraumbüro
Bild 3 von 4 - Großraumbüro II
Bild 4 von 4 - Eingangsbereich
€ 3.034,28Gesamtmiete

s REAL Salzburg - Zentrale
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KontaktHans Trauner

Objektstandort

5071 Wals, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    217 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.397,78
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 636,50
Mehrwertsteuer€ 606,86
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.034,28
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich in einem Bürohaus nahe der Autobahnabfahrt Flughafen.


Auf einer Fläche von ca. 218 m² befinden sich der Eingangsbereich, 2 Einzelbüros sowie 2 Großraumbüros, Toiletten und Abstellräume. Die Abtrennung der Räume im Innenbereich erfolgte mit Glas und daher ist der gesamte Arbeitsbereich sehr hell. Die Räume sind klimatisiert und mit Sonnenschutz ausgestattet. PKW-Parkflächen stehen vor dem Gebäude zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.


Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und der helle Arbeitsbereich zeichnen diese Bürofläche aus.


Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung!


Hans Trauner


s REAL Immobilien Salzburg


Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1696279


Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



Lage

Region: Autobahnabfahrt Flughafen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3500m
Klinik <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2000m
Universität <4000m
Höhere Schule <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2002

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3034,28 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL Salzburg - Zentrale
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Unternehmen


Adresse
Franz-Josef-Straße 395020 Salzburg
KontaktHans Trauner
Immobilien Card
Referenz ID966/6958
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 362728346 | Zuletzt geändert: 06.10.2022, 08:54 Uhr