Praxis- bzw. Büroräumlichkeiten in stark frequentierter Lage

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:38 Uhr | willhaben-Code: 321073160
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Immobilien Ramerstorfer
Immobilien Ramerstorfer

KontaktGertraud Ramerstorfer

Objektstandort

5071 Wals, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    131 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Teppich
  • Befristung
    4 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.594
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 320
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 85
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.914
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese sehr ansprechenden Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Büro- bzw. Geschäftshaus im Westen von Salzburg. Top Lage durch perfekte Anbindung an Flughafen, Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Grenznahe gelegen.  Sehr gut ersichtlich!  * lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten
* große Fensterfronten (Außenjalousien)
* oberste Etage
* Lift
* viel Glas

 

Raumeinteilung siehe auch Planskizze!


- freundlicher, geräumiger Empfangsbereich
- Sanitärbereich mit 2 getrennten Toiletten
- abgeschlossene Teeküche 
- 3 Büroräume
 


Parkplätze zur allgemeinen Benutzung vor dem Geschäftshaus vorhanden.


Sehr ansprechende Raumeinteilung mit großem Empfangsbereich. Viel Licht durch moderne Glaselemente. 

 



Lage

  • Wals-Himmelreich
  • Region: Flughafen
  • Bahnhof <3000m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Flughafen <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <3500m
  • Klinik <3000m
  • Bank <500m
  • Polizei <1000m
  • Post <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <2500m
  • Universität <4000m
  • Höhere Schule <4000m

Ausstattung

  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Bürofläche: 131 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / oberste Etage
  • Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1999 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 85 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,17 Eur
  • alle Preise verstehen sich exkl. Ust.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67
fGEE: 0,92
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Immobilien Ramerstorfer
Immobilien Ramerstorfer

Adresse
Ferdinand-Spannring-Straße 315023 Salzburg
KontaktGertraud Ramerstorfer
Referenz ID1185
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 321073160 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:38 Uhr