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Repräsentative Büro-Etage mit 179 m² Nutzfläche - Straßwalchen Zentrum

179
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.11.2022, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 183860465
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€ 1.432Gesamtmiete

Volksbank Salzburg Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktRudolf Gassner

Objektstandort

5204 Straßwalchen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    179 m²
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.432
Mehrwertsteuer€ 286,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.432

Objektbeschreibung

GESCHOSS:
2. OG


ZUSTAND:
gut und gepflegt


RAUMAUFTEILUNG:
im Wesentlichen gemäß Grundrissplan - siehe Beilage


HEIZUNG:
Elektro-Heizung


BEZUG:
kurzfristig nach Vertragsklarheit


PARKMÖGLICHKEIT:
voraussichtlich 3 KFZ-Stellplätze


VERMIETUNG:
längerfristig möglich und erwünscht


KAUTION:
3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)


BESONDERES:
Zur Vermietung gelangt das 2. Obergeschoß am Standort der Volksbank Straßwalchen. Aufgrund der Neustrukturierung der Eigentümerin besteht kein eigener Bedarf mehr.


Die Miete beträgt EUR 8,00/m² zuzgl. Ust und Bewirtschaftung.


Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter vorgelegt. HWB 65


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1432 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Volksbank Salzburg Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
St.-Julien-Straße 125020 Salzburg
KontaktRudolf Gassner
Faxnummer0662- 8696 - 3675
Referenz ID507/1957
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 183860465 | Zuletzt geändert: 05.11.2022, 15:10 Uhr