Repräsentative moderne Büroeinheit in kreativem Umfeld

180
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 01.12.2022, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 600764421
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€ 2.562,20Gesamtmiete

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Unternehmen


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Kontakti. A. Ingrid Huber-Windhofer

Objektstandort

5082 Grödig, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    180 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.037,20
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 525
Mehrwertsteuer€ 512,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.562,20
Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit liegt im Erdgeschoß eines architektionisch ansprechenden Gewerbebaus in absoluter Ruhelage in Grödig.


Die Autobahnabfahrt Salzburg Süd ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.


Es handelt sich hier um eine hochwertige Geschäftseinheit mit großen Fenstern und fantastischem Ausblick in die Natur, die aufgrund der hochwertigen und eleganten Ausstattung in einer sehr schönen, ruhigen Umgebung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die große Terrasse zur exklusiven Nutzung für den Mieter ist ein weiteres Highlight dieses besonderen Objekts.


Auf dem Areal befinden sich außerdem ein von allen Mietern nutzbares Café sowie ein Seminar- und Schulungsraum mit Projektor und Bestuhlung.


 


Pkw-Außenstellplätze: können bei Bedarf um netto mtl. EUR 30,00 zzgl. 20 % USt. nach Verfügbarkeit angemietet werden


Mietbeginn: Jänner 2023 oder nach Absprache


Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.




Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.com/datenschutz/



Lage

In einem sehr ansprechenden Gebäude in schöner Ruhelage in Grödig gelangt diese Bürofläche zur Vermietung.

Flächen

  • Bürofläche: 141 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 4
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Energiepass HWB: 104 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2562,2 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,32 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 104

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Unternehmen


Adresse
Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
Kontakti. A. Ingrid Huber-Windhofer
Referenz ID6790
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 600764421 | Zuletzt geändert: 01.12.2022, 12:40 Uhr