Schönes Büro im Erdgeschoß mit direktem Zugang

121,87
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.01.2023, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 625637663
Bild 1 von 5
Bild 2 von 5
Bild 3 von 5
Bild 4 von 5
Bild 5 von 5
€ 1.659,04Gesamtmiete

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter68
Kontakti. A. Ingrid Huber-Windhofer

Objektstandort

5071 Wals, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    121,87 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.138,61
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 520,43
Mehrwertsteuer€ 331,81
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.659,04
Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.


Sowohl Sanitäranlagen als auch Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.


Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Auf den Fensterscheiben der westseitig gelegenen Büros befindet sich Sonnenschutzfolie, die zu starkes Erwärmen verhindert.


Alle Büros sind klimatisiert.


Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung


Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.


Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.




Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.com/datenschutz/



Lage

Aufgrund der Lage im Betriebsgebiet Wals ist das Büro bestens erreichbar.

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Teeküche

Flächen

  • Bürofläche: 107 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1659,04 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,34 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten
  • Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Unternehmen


Adresse
Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
Kontakti. A. Ingrid Huber-Windhofer
Referenz ID6579
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU - das willhaben Mietprofil

Jetzt anlegen, um bei der Anfrage mit nur einem Klick deine wichtigsten Infos zu teilen und so die Chance auf deinen Wohntraum zu erhöhen.

Einloggen
willhaben-Code: 625637663 | Zuletzt geändert: 25.01.2023, 14:35 Uhr