Teilbare Bürofläche in Wals - helle freundliche Räume auf 2 Ebenen

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.01.2023, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 625637660
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€ 5.100Gesamtmiete

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Unternehmen


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Kontakti. A. Ingrid Huber-Windhofer

Objektstandort

5071 Wals, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    372 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.600
Mehrwertsteuer€ 1.020
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.100
Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die gesamte Mietfläche ersteckt sich über zwei Ebenen, die einerseits direkt über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind, andererseits aufgrund der beiden Zugangsmöglichkeiten problemlos geteilt werden können.


Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche befinden sich auf beiden Ebenen.


Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Auf den Fensterscheiben der westseitig gelegenen Büros befindet sich Sonnenschutzfolie, die zu starkes Erwärmen verhindert.


Alle Büros sind klimatisiert.


Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung


Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.


Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.




Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.com/datenschutz/



Lage

Aufgrund der Lage im Betriebsgebiet Wals ist das Büro bestens erreichbar.

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Teeküche

Flächen

  • Bürofläche: 299 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / und Erdgeschoß
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5100 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,38 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
Kontakti. A. Ingrid Huber-Windhofer
Referenz ID6548
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 625637660 | Zuletzt geändert: 25.01.2023, 14:35 Uhr