Vielseitig nutzbare Betriebsimmobilie in Wals-Siezenheim mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche709 m²
- Gesamtfläche709 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verkehrsgünstige Gewerbelage in Wals, Nähe A1
Allgemeines zum Gewerbehof
Das multifunktionale Betriebsobjekt (Büro, Ausstellung, Werkstatt, Halle, Lager) besteht aus 2 Einheiten, die sich über EG, 1.OG und DG erstrecken.
Größe des Mietgegenstandes 1
Mietgegenstand
ca. 709 m² (ca. 256 m² Büro / 453 m² Lager)
Ausstattung des Betriebsobjektes
EG Halle / Showroom /Ausstellung: ebenerdig befahrbar, Deckentraglast 500 kg/m²
EG + OG / Büro: Liftstock, Büro mit Galeriecharakter
DG: Lager / Büro: erreichbar über Innentreppe
Miete
EUR 4.422,-- mtl. netto
Energieeffizienz
HWB: 59, fGEE: 1,28
Parken
E-Ladestationen via Wall Box vorhanden, kostenpflichtige Außenparkplätze vorhanden
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: * www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Gewerbegebiet Siezenheim
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <4000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 709 m²
- Lagerfläche: 453 m²
- Bürofläche: 256 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 13
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 13
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2025-12-13
- Energiepass HWB: 59 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1980
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5664,55 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,24 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Maklerprovision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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