"Business Point St. Johann" - 128 m² Bürofläche in zentraler Bestlage zur Miete!

128,30
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 16:48 Uhr | willhaben-Code: 1203493055
Bild 1 von 4 - Empfang Eingangsbereich
Bild 2 von 4 - Besprechungsraum1
Bild 3 von 4 - Großraumbüro Ansicht
Bild 4 von 4 - Grundriss
€ 2.509,25Gesamtmiete

REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
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KontaktMarkus Heigl

Objektstandort

5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    128,30 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.116,95
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 392,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.509,25
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 9.033,30

Objektbeschreibung

"Business Point St. Johann" - 128 m² Bürofläche in zentraler Bestlage zur Miete!

Arbeiten in zentraler, bestens erreichbarer Lage: Dieses rund 128,3 m² große Büro überzeugt durch seine durchdachte Raumstruktur, helle Arbeitsbereiche und eine repräsentative Atmosphäre - ideal für Kanzleien, Dienstleister, Agenturen oder Unternehmensstandorte mit Kundenverkehr.

Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bezirksgericht und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt - eine Adresse, die Seriosität und Professionalität ausstrahlt.

Die Einheit gliedert sich in:
+ Großzügiges Büro 1 - ideal als Besprechungsraum, Open-Space oder Teamoffice
+ Büro 2 - perfekt als weiteres Großraumbüro oder mehrere Einzelarbeitsplätze
+ Separater Empfangsbereich - freundlich, einladend und repräsentativ für Ihre Kunden
+ Teeküche für Pausen und kurze Meetings
+ WC-Einheit

Die großen Fensterflächen sorgen in beiden Büros für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Glaselemente im Innenbereich schaffen Transparenz und ein modernes Raumgefühl.

Repräsentativ & funktional
Der einladende Empfang mit leicht erhöhter Position vermittelt Professionalität vom ersten Moment an.
Der großzügige Besprechungsbereich eignet sich hervorragend für Kundentermine oder Teammeetings.

Optimale Parksituation
Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
Weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter hinter dem Gebäude

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und informieren Sie über weitere Details.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Eurofunk Kappacher, Bezirksgericht


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 48.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2509,25 Eur
  • Kaution: 9.033,30 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 445600 Sankt Johann im Pongau
KontaktMarkus Heigl
Referenz ID1655/2438
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willhaben-Code: 1203493055 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 16:48 Uhr

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