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Attraktives Büro in einem Neubau zu vermieten

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.09.2022, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 551797687
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€ 856Gesamtmiete
€ 1.027,20 Gesamtbelastung

Raiffeisen Immobilien Ennstal
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KontaktManuel Höllbacher

Objektstandort

5522 Sankt Martin am Tennengebirge, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 656
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 171,20
Gesamtbelastung€ 1.027,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 856
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.027,20
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Neubau-Bürofläche zu vermieten.

Offen, lichtdurchflutet und sehr hell präsentiert sich diese Gewerbeliegenschaft in guter Lage. Der Neubau ist derzeit noch in Baufertigstellung. Fenster sind bereits verbaut. Die Raumaufteilung kann derzeit noch frei gestaltet werden. Sanitäranlagen sind fix situiert. Die anzumietende Räumlichkeit beinhaltet auch eine große Terrasse. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss.

4 Stellplätze für Parkmöglichkeiten sind vorhanden.


Ein langes Mietverhältnis ist erwünscht.

Kosten bei Vertragsabschluss:

Kosten für Mietvertragserrichtung

Vergebührung des Mietvertrages (1% der Gesamtmiete der gesamten Vertragsdauer)

Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at


Lage

Die Bürofläche befindet sich zwischen St. Martin am Tennengebirge und Niedernfritz. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung ist die A10 Tauernautobahn in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude befindet sich neben der Bundesstraße und

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 82 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 656,00 Eur
  • Nebenkosten: 200,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 856,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,60 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 2568,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 3081,60 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,56
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Ennstal
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Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktManuel Höllbacher
Referenz ID0003001173
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 551797687 | Zuletzt geändert: 09.09.2022, 13:25 Uhr