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Arzt-, Physiopraxis oder Büro zu vermieten Top 01/Top02

204
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.11.2022, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 462699437
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€ 1.947,50Gesamtmiete
€ 2.405 Gesamtbelastung

RE/MAX Sun in Tamsweg / SWB Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktKarin Moldan-Salmer

Objektstandort

5580 Tamsweg, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    204 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.787,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 160
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 70
Mehrwertsteuer€ 387,50
Gesamtbelastung€ 2.405
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.947,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.321
Maklerprovision: 1,00 MM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

ARZT-, PHYSIOPRAXIS oder BÜRO - in Tamsweg mit Wohnmöglichkeit für
Mitarbeiter/innen oder Ärzte/-innen

Beschreibung

Die Räumlichkeiten bestehen aus 2 Einheiten:
Top 1 in Ausmaß von 111m² ----------- EUR 1165,- inkl. 20% Ust
Top 2 in Ausmaß von 93m²----------------EUR 980,- inkl. 20% Ust

Betriebskosten für beide Einheiten monatlich bei EUR 260,- inkl Ust 10% bzw. 20%
und liegen im 1. Geschoß eines schönen neuwertigen Objektes in Toplage
ein Treppenlift wurde extra für Patienten mit Gehbehinderung eingebaut.
So ist auch die Barrierefreiheit gegeben.
Das Objekt verfügt Gesamt über rund 204 m² Nutzfläche und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung:

Die Top 01 und Top 02 könnten sowohl als Praxis/Büro als auch als Wohnungen genutzt werden.

Parkplätze sind vorhanden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1787,5  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 160  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 70  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 387,5  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 2405  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5   

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 2.00
  • Loggiafläche: 6,00 m2
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 204,0 m²

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 70,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 260,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2017,50 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 176,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 160,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 16,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,5
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Sun in Tamsweg / SWB Real GmbH
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Unternehmen


Adresse
Postplatz 45580 Tamsweg
KontaktKarin Moldan-Salmer
Referenz ID2428/504
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 462699437 | Zuletzt geändert: 22.11.2022, 15:10 Uhr