Geschäftslokal in Frequenzlage von Tamsweg

Name: Geschäftslokal in Frequenzlage von Tamsweg
SKU: 812278992
Availability: InStock

Geschäfts-/Ladenlokal

Zuletzt geändert: 15.12.2025, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 812278992

Keine AngabeGesamtmiete

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Volksbank Salzburg Immobilien GmbH

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KontaktMag. Michael Schweiger

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5580 Tamsweg, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal
Verfügbar
kurzfristig

Ausstattung und Freiflächen

Barrierefrei

Objektbeschreibung

An der Anschrift Kirchengasse 22 wird ein ebenerdiges Geschäftslokal zur Miete angeboten. Es handelt sich insgesamt um ca. 366 m² ebene Fläche mit großen Schaufenstern zum vorgelagerten Gehsteig bzw. zur Gemeindestraße hin. Das Krankenhaus Tamsweg ist einen Steinwurf entfernt. Nahversorgungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Geschäftslokal. Eine Teilung der Flächen kann bei geringerem Bedarf gerne vorgenommen werden.

Zur Immobilie werden 2 Parkplätze angeboten und sind im Preis inbegriffen. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar gegenüber.

Das Lokal wird für eine Nettomonatsmiete von EUR 6,50/m² angeboten. Die Betriebskosten werden aktuell mit EUR 3,50/m² vorgeschrieben. Die jeweilige Umsatzsteuer beträgt 20%.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Tamsweg ist eine Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Salzburg mit 5757 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023). Mit rund 450 Handels- und Gewerbetreibenden (Stand: 2021) gilt Tamsweg als das Wirtschaftszentrum des Lungaues. Tamsweg ist Bezirkshauptort und damit Sitz einer Reihe von Ämtern und Behörden, wie der Bezirkshauptmannschaft, der Arbeiterkammer, der Bezirksbauernkammer. In Tamsweg befindet sich auch ein Bezirksgericht sowie zwei Volksschulen, eine Mittelschule, ein Bundesgymnasium, eine Handelsakademie und eine Handelsschule für Informationstechnik, sowie eine Landwirtschaftsschule. (Quelle: www.de.wikipedia.org)

Region: Zentrum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

Energiepass gültig bis: 2034-04-10
Energiepass HWB: 88 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: kurzfristig
Baujahr: 1980

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 88

f_GEE: 1,15

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.