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5710 Kaprun: die GELEGENHEIT ; 20m² - 40m² Praxis, Cosmetic, Massage, in sehr frequentierter Lage, 500 EUR inkl. BK , 3 Parkplätze vorhanden, Lift im Haus, sehr ruhig !!

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.09.2022, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 570316821
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€ 500Gesamtmiete

EGGER IMMOBILIEN
EGGER IMMOBILIEN

Unternehmen


Telefon 10043654220860
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KontaktStefan Botter

Objektstandort

5710 Kaprun, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 450
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 500
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Beschreibung:


Das Objekt ist am Ortseingang von Kaprun angesiedelt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten.


Die hohen Räume sind besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis, Cosmetic, Massage oder einen Dienstleistungsbetrieb.


 20m² bis auf 40m² erweiterbar je nach Bedarf kann man die Räume anmieten. Miete ab 450 EUR inkl. 50 EUR Betriebskosten.


keine Gastronomie !


Ab SOFORT 2022 verfügbar !!


 Eine separate Toilette und eine kleine Kaffeeküche mit Aufenthalstsraum stehen zu Verfügung.


Sensationeller Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt , Richtung Piesendorf


Lage:


Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis,  das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar.



Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten OG, die mit Lift oder Stiege leicht erreichbar ist.


Die restlichen Mietflächen sind an Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör vermietet.


Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie die Toiletten sind barrierefrei .


Preise Miete:


450 EUR brutto


Nebenkosten:


Bestriebskosten: 50 EUR 


Heizung: Grundwasserwärmepumpe (sehr geringe Heizkosten).


Strom: eigener Zähler, separat


Nebenkosten für Schneeräumung extra, nach Aufwand


Reinigung: Allgemeinräume, Stiegenhaus, Vorhaus nach m² Schlüssel


2-3 Parkplätze sind  vorhanden. Lift im Haus !


Miete:                 450,00 EUR


Betriebskosten:   50,00 EUR


Gesamt:              500,00 EUR        


Strom: separat


Kaution: 3 Monatsmieten


Besichtigung:


Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich !


Provision:


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.



Lage

Region: Zentrum, Einkaufsmakt, Bushaltestelle

Flächen

  • Bürofläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Verfügbar ab: SOFORT
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 500 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EGGER IMMOBILIEN
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Unternehmen


Adresse
Flugplatzstraße 52/1A5700 Zell am See
KontaktStefan Botter
Faxnummer+43 6547 203851
Referenz ID10271
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 570316821 | Zuletzt geändert: 15.09.2022, 12:50 Uhr