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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Barrierefrei
Parkplatz

Objektbeschreibung

Im Stadtzentrum von Saalfelden - in der Ritzenseestraße 11 - errichten wir am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen.  Die unterschiedlich großen und individuell einrichtbaren Einheiten können sowohl als Büro, als Ordination, Bistro oder auch als Standort für ein Gewerbe oder eine Dienstleistung genutzt werden. Mit Flächen von rund 65 bis 120 m² sowie hellen Tiefgaragenplätzen und großzügigen Lagerflächen, findet "am Höttlgrund" nahezu jeder den idealen Standort für seine Geschäftsidee. Die Einheiten befinden sich in den neuen Bauteilen 1 & 2 bzw. im bereits bestehende Bestandsobjekt.
 


DER PREIS: Büro im BT 1 Top 1 MIT 121,39 m²
Nettomiete monatlich: ...................EUR 1.213,90
BK + HK monatlich ca.: .................EUR    328,97
Zwei TG-Parkplätze monatlich: .....EUR    140,00
zzgl. 20 % USt.: ............................EUR    336,57
Bruttomiete monatlich ca.: ........EUR 2.019,44
 


LAGERFLÄCHEN
Aufgeteilt auf die beiden Bauteile 1+2 stehen Lagerflächen von rund 11 bis 22 m² zur Verfügung. Sie können für EUR Netto 6/m² zusätzlich zu den Gewerbeflächen angemietet werden. EInen genauen Plan der Lagermöglichkeiten finden Sie im Expose. 
 


KONTAKT


Für detaillierte Informationen zu unserem umfangreichen Bauprojekt, steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Andreas Onz +43 664 886 206 99
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
 


NEBENKOSTEN


Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.


Hinweis: Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Verhältnis besteht.


Maklerprovision: Bei Vermietungen vergütet der Mieter 1 Bruttomonatsmiete bei einem 3-Jahres-Vertrag bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei einem Vertrag ab 3 Jahren, an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH.



Lage

  • Bahnhof <1500m
  • Bank <250m
  • Post <750m
  • Polizei <500m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <750m
  • Krankenhaus <9750m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m

Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Bürofläche: 121,39 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2019.44 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 97.11 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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