IDEEN-REICH: BÜRO | SHOWROOM | ORDINATION
121,35 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.03.2023, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 618572896
€ 1.962,55Gesamtmiete
Objektstandort
Ritzenseestraße, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche121,35 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.403,61
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 231,85
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 327,09
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.962,55
Objektbeschreibung
DAS PROJEKT
Im Stadtzentrum von Saalfelden - in der Ritzenseestraße 11 - ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden.
Die individuell gestaltbare Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. Die angebotene Einheit befindet sich im Bauteil 1.
GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m²
DER MIETZINS
Nettomiete monatlich: EUR 1.249,91
Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 153,70
Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 231,85
zzgl. 20 % USt.: EUR 327,09
Bruttomiete monatlich ca.: EUR 1.962,55
LAGERFLÄCHE
Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliches Lager mit einer Fläche von 22,63 m² anzumieten.
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser HILLEBRAND MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Andreas Onz +43 664 886 206 99
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
MAKLERPROVISION
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.
Im Stadtzentrum von Saalfelden - in der Ritzenseestraße 11 - ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden.
Die individuell gestaltbare Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. Die angebotene Einheit befindet sich im Bauteil 1.
GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m²
DER MIETZINS
Nettomiete monatlich: EUR 1.249,91
Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 153,70
Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 231,85
zzgl. 20 % USt.: EUR 327,09
Bruttomiete monatlich ca.: EUR 1.962,55
LAGERFLÄCHE
Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliches Lager mit einer Fläche von 22,63 m² anzumieten.
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser HILLEBRAND MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Andreas Onz +43 664 886 206 99
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
MAKLERPROVISION
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <9750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <9750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m
Ausstattung
Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1962,55 Eur
- Stellplatzmiete: 153.7 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
fGEE: 0,68
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hillebrand Immobilienmakler GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 618572896 | Zuletzt geändert: 07.03.2023, 11:55 Uhr