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Steiermark

Bruck-Mürzzuschlag

Entdecken Sie die perfekte Gewerbefläche in der Rathauspassage Mürzzuschlag - Flexibel zu mieten, ideal für Ihren Geschäftserfolg!

Name: Entdecken Sie die perfekte Gewerbefläche in der Rathauspassage Mürzzuschlag - Flexibel zu mieten, ideal für Ihren Geschäftserfolg!
SKU: 925290720
Price: 4362.5 EUR
Availability: InStock

672,47 m²

Geschäfts-/Ladenlokal

Zuletzt geändert: 16.01.2026, 09:21 Uhr | willhaben-Code: 925290720

Bild 2 von 27 - Beispielname ``FAMILIA`` und Außenanlage

Bild 3 von 27 - Einrichtungsbeispiel Geschäftsfläche

Bild 4 von 27 - Einrichtungsbeispiel Geschäftsfläche

€ 4.362,50Gesamtmiete

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KontaktPatrik Nebel

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Stadtplatz 6, 8680 Mürzzuschlag, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal
Bautyp
Neubau
Zustand
Renoviert
Stockwerk(e)
0
Topnummer
5
Nutzfläche
672,47 m²
Böden
Naturstein
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.350

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.012,50

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 567

Mehrwertsteuer€ 985,90

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.362,50

Objektbeschreibung

KOSTBAR IMMOBILIEN - Traumhafte Gewerbefläche im Herzen von Mürzzuschlag - Ihre Chance auf Erfolg!Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen heute diese einmalig prächtige Verkaufsfläche am Stadtplatz in Mürzzuschlag vorstellen zu dürfen!!

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, eine großzügige Verkaufsfläche von 672,47 m² in der beliebten Rathauspassage zu mieten! Diese beeindruckende Gewerbefläche, ehemals als Pepco genutzt, bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Geschäftsideen nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Highlights der Fläche:

Zentrale Lage: Profitieren Sie von der hervorragenden Lage im Zentrum von Mürzzuschlag, umgeben von zahlreichen Geschäften und einer hohen Fußgängerfrequenz.
Parkmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden erleichtert.
Flexibilität: Der Mietvertrag ist variabel gestaltbar, sodass Sie die Mietdauer nach Ihren Bedürfnissen anpassen können.
Herren- und Damen-WC: Die Räumlichkeiten verfügen über separate Toiletten für Herren und Damen. Beide WC-Anlagen sind modern, sauber und gut ausgestattet, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden zu gewährleisten.
Mitarbeiter-Pausenraum: Zusätzlich steht ein großzügiger Pausenraum zur Verfügung, in dem Ihre Mitarbeiter entspannen, sich erholen und ihre Pausen genießen können. Der Raum ist mit Sitzgelegenheiten ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für informelle Gespräche oder Meetings.
Lager: Eine kleine, abgetrennte Lagerfläche ist ebenfalls im Verkaufsraum vorhanden.
Gestaltungsfreiheit: Die Fläche kann je nach Ihren individuellen Ansprüchen umgebaut und angepasst werden, um Ihren Geschäftsideen gerecht zu werden.

Auf dem beigefügten Plan ist die betreffende Fläche in roter Farbe markiert, sodass Sie sich einen Überblick über die exklusive Lage verschaffen können.

HARD FACTS:Mietpreis: EUR 4929,50 ,- inklusive Betriebskosten & Heizkosten

Nutzfläche insgesamt: 672,47 m²
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision : 3 Bruttomonatsmieten

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich in einer der besten Lagen von Mürzzuschlag niederzulassen!Wir laden Sie herzlich ein, bei uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Für Fragen oder zur Terminvereinbarung sind wir werktags jederzeit unter der Telefonnummer +43 699 15915157 für Sie da.Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM freut sich darauf, Sie kennenzulernen!

Lage

Der Stadtplatz Mürzzuschlag ist ein lebendiger Mittelpunkt der Stadt, der durch seine attraktive Lage, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und charmante Atmosphäre besticht. Er stellt einen wichtigen Bestandteil der städtischen Identität dar und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Anreize, den Platz zu besuchen und die umliegenden Angebote zu genießen.

Inmitten von mehreren Restaurants und Hotels liegt diese weitläufige Verkaufsfläche!

Region: direkt am Hauptplatz & der Fußgängerzone

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Krankenhaus <775m

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <450m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <2150m

Verkehr
Autobahnanschluss <1925m
Bahnhof <375m

Sonstige
Bank <100m
Post <175m
Polizei <500m

Ausstattung

Boden: GRANIT
Heizungsart: Fernwärme

Flächen

Verkaufsfläche: 672,47 m²

Zusatzinformationen

Wohnungsnummer: 5
Stockwerk: EG
Stellplatz: Freiplatz
Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: ab sofort
Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4929,5 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 567 Eur
Mietpreis pro m²: 4,98 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.