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PROVISIONSFREIES Geschäftslokal in TOPLAGE mitten im Zentrum von Bruck an der Mur - JETZT ANFRAGEN

74,24
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 09.07.2024, 06:55 Uhr | willhaben-Code: 1209872386
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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Unternehmen


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KontaktGloria Berger

Objektstandort

8600 Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    74,24 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 444,18
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 134,68
Mehrwertsteuer€ 115,78
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 578,86

Objektbeschreibung

Ihr Geschäftslokal im historischen Stadtzentrum Bruck an der Mur!


In sehr zentraler Lage gelangen diese PROVISIONSFREIEN Geschäftslokale in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilungen eignen sich die Geschäftsflächen ideal für verschiedene Gewerbe, Vereine oder Künstler.


Es werden seitens Vermieter 2 Monate Hauptmietzinsfrei gegeben - für die Zeit, falls saniert oder umgebaut werden soll.
Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich mit Rat und Tat zur Seite.


Hier erreichen Sie sowohl die Fußgänger als auch die vorbeifahrenden Autos. DIE BESTELAGE IN BRUCK AN DER MUR


Geschäftslokal:


Das Geschäftslokal in absolut zentraler BESTLAGE in unmittelbarer Hauptplatz und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:


  • Auslage (Präsentationsfläche) 
  • Verkaufsraum 
  • Lager 

Kosten:


Der Mietpreis für die Gewerbefläche beläuft sich auf 694,42 EUR (inkl. BK und USt.). Das Geschäftslokal kann ab sofort gepachtet werden und wird 10 Jahre befristet vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.


Kaution: 2.100,00 EUR


Einmalige Vertragserrichtungsgebühr : 150,00 EUR zzgl. 20% UST


PROVISIONSFREI!!


 


Lage


  • Hauptplatz Bruck an der Mur (1 Gehminute)
  • Stadttiefgarage (2 Gehminuten)
  • Apotheke (3 Gehminuten)
  • Bank (3 Gehminuten)
  • Nahversorger (Billa) (5 Gehminuten)
  • Fitnessstudio (5 Gehminuten)
  • Stadtpark Burck an der Mur (7 Gehminuten)
  • Schlossbergweg (10 Gehminuten)
  • Hauptbahnhof Bruck an der Mur (730m Luftlinie)

 


-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar


 


Energieausweis:


Ist bereits beauftragt!


 


Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger sehr gerne unter der Nummer 0676 852 243 5498 zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at


Doppelmakler


Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.


Wirtschaftliches Naheverhältnis


Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios


Haftungserklärung zum Inserat


Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.


 


 


Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?


Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at


Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger


Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at


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Lage

In der Nähe: Hauptplatz, Stadt Apotheke, Stadt-Tiefgarage, Koloman-Wallisch-Platz,

Region: Hauptplatz, Stadtapotheke, Koloman-Wallisch-Platz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4000m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Erdgeschoß
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 578,86 Eur
  • Kaution: 2,100EUR

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
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Adresse
Handelskai 94-96/44.OG1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktGloria Berger
Referenz ID1706646
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willhaben-Code: 1209872386 | Zuletzt geändert: 09.07.2024, 06:55 Uhr

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