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1 Monat mietfrei! Wunderschöne Gewerbefläche im Stadtkern von Mürzzuschlag

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.07.2024, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 895244088
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Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Unternehmen


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KontaktVerena Sirec

Objektstandort

Wiener Straße, 8680 Mürzzuschlag, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Monatsmieten
Kaution: € 2.718,93

Objektbeschreibung

Dieses rund 90 m² große, sehr zentral gelegene Gewerbeobjekt, welches hochwertig kernsaniert wurde, befindet sich in absoluter Bestlage in der Wiener Straße/Haasgasse im Stadtkern von Mürzzuschlag. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Verkaufsstelle, Galerie oder Schönheitssalon bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das rund 91 m² große, sehr helle Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines, komplett sanierten Stilaltbaus. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation Ihres Unternehmens. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima herrscht. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. 


Mietpreis exkl. BK, HK und USt.


Die Verfügbarkeit dieser Gewerbefläche ist nach Vereinbarung.



Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der in Stadt Mürzzuschlag, welche zum politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag gehört und geographisch im Nord-Osten der Hochsteiermark liegt. Die lebendige Einkaufsstadt liegt in der Mitte der Auto- sowie Zugverbindung zwischen Wien und Graz am Fuße des UNESCO Weltkulturerbes Semmeringbahn. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der Hauptplatz, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum, ein P+R Parkplatz, der Bahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 94 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,32
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Joanneumring 188010 Graz
KontaktVerena Sirec
Referenz ID5799/13491
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 895244088 | Zuletzt geändert: 08.07.2024, 16:40 Uhr

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