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Büro 95m² Geschäftslokal, zentrale Lage, Ordination, Praxis, Parkplatz, Feldkirchen bei Graz

95
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.07.2021, 02:35 Uhr | willhaben-Code: 318122700
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€ 1.215Gesamtmiete
€ 1.458 Gesamtbelastung

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434

Telefon 20043316424324
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KontaktGünter Hermann

Objektstandort

8073 Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    95 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    95 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 930
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 285
Mehrwertsteuer€ 243
Gesamtbelastung€ 1.458
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.215
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.458
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 4374 EUR Bar
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Büroräume bzw. das Geschäftslokal kann jeglicher Nutzung zugeführt werden. Es liegt im 1. Stock, in sehr frequentierter, guter Lage in Feldkirchen bei Graz. Die Autobahnanbindung und der Flughafen sowie eine gute Infrastruktur (Apotheke, Ärzte, diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) sind gegeben. Vom Vorraum kommen Sie zur Toilette, in die 3 einzeln begehbaren Zimmer und von einem Raum geht es in die kleine Teeküche. Parkplätze sind genügend vorhanden

Die Miete beträgt Netto 930 Euro die Betriebskosten, Heizung, ca. 285 gesamt 1215 Euro plus 20% Ust 243 Euro. Brutto 1458 Euro.

Raumaufteilung: Vorraum, Mittelgang, 1 Toilette, 3 Räume, Küche, Parkplätze

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Zug 2 min. zu Fuß
  • Feldkirchen bei Graz

Ausstattung

  • Top Lage
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gesamtfläche: 95 m²
  • Bürofläche: 95 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 05.12.1923
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 930 Eur
  • Nebenkosten: 285 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1215 Eur
  • inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
  • Kautioneinheit: EUR Bar
  • Kaution: 4374

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 98,51
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,89
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434

Adresse
Stadionplatz 2/38041 Graz
KontaktGünter Hermann
Referenz IDImmoZ_O2100132361
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 318122700 | Zuletzt geändert: 13.07.2021, 02:35 Uhr