Büro ca.100 m², Geschäftslokal, Ordination, Praxis, Lager mit Auslagenfront, Feldkirchen bei Graz

101
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 20.01.2021, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 269408880
Bild 1 von 6 - dsc_5052
€ 10Gesamtmiete
€ 12 Gesamtbelastung

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434

KontaktGünter Hermann

Objektstandort

8073 Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    101 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Laminat
  • Gesamtfläche
    101 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 8,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1,50
Gesamtbelastung€ 12
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 10
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 12
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3420 EUR Bar
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Dieses Büro bzw. Geschäftslokal kann jeglicher Nutzung zugeführt werden. Es liegt im Parterre in sehr frequentierter, guter Lage in Feldkirchen bei Graz. Autobahnanbindung und der Flughafen sowie eine gute Infrastruktur sind gegeben. Durch die hohe Frequenz der Autofahrer ist eine perfekte Werbewirksamkeit gegeben. Es besteht für dieses Objekt natürlich ein eigener Zugang. Es ist ein Bad mit Dusche und 1 WC eingebaut. Parkplätze sind genügend vorhanden Der Mietvertrag wird unbefristet vereinbart - mit einer Indexanpassung von 3%. Die Nettomiete beträgt 8 Euro die Betriebskosten 1,50 Euro pro m². Gesamt 1140 Euro inkl. 20% Ust. Raumaufteilung: 1 großer Raum, Anschlüsse für eine Teeküche kein Problem, Bad mit Dusche und 1 Toilette, Parkplätze

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 3 min. zu Fuß
  • Feldkirchen bei Graz

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gesamtfläche: 101,56 m²
  • Bürofläche: 101,56 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 96
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1990
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 8.5 Eur
  • Nebenkosten: 1.5 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 10 Eur
  • inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: EUR Bar
  • Kaution: 3420

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 96
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434

Adresse
Stadionplatz 2/38041 Graz
KontaktGünter Hermann
Referenz IDImmoZ_O2100124683
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 269408880 | Zuletzt geändert: 20.01.2021, 10:25 Uhr