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Büroflächen in Kalsdorf bei Graz

450
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.08.2022, 15:05 Uhr | willhaben-Code: 362802880
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Humitsch Immobilien Consulting
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KontaktMartin Bartolits

Objektstandort

8401 Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    450 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    Juli 2020

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Das Büroobjekt befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Kalsdorf bei Graz. Es stehen insgesamt 900 m² (1.OG und 2.OG mit jeweils ca. 450 m²) Bürofläche zur Verfügung. Durch die direkte Lage an der Feldkirchenstraße ist eine optimale Sichtbarkeit wie Erreichbarkeit gegeben. Der Bahnhof Kalsdorf b. Graz ist nur 1 km, der Flughafen Graz nur 3,5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt "194 Kalsdorf" ist über die Landesstraße L373 innerhalb von 2 km erreichbar.

Verfügbare Fläche:
2.OG: ca. 450 m²

Parkplätze:
ca. 40 Stück

Mietkonditionen:
Auf Anfrage


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 62.08 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B   

Ausstattung

  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 450,0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 40
  • Anzahl Stellplätze: 40
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: Juli 2020

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Humitsch Immobilien Consulting
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Adresse
Herrgottwiesgasse 1928055 Graz
KontaktMartin Bartolits
Referenz ID3625/502
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 362802880 | Zuletzt geändert: 07.08.2022, 15:05 Uhr