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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
350 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Hackschnitzelheizung 
Böden
Fliesen 
Befristung
5 Jahre
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Verkabelung
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Terrasse
12 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,81
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne Büroetage befindet sich im 2. OG eines neuwertigen und gepflegten Bürogebäudes.

 

Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage im Gewerbegebiet nahe der Autobahnauf- Abfahrt Kalsdorf und dem Flughafen Graz-Thalerhof.

 

Ausstattung:
Die Büroflächen sind über ein großzügigen Eingangsberich (Lift vorhanden) erschlossen. Sie sind mit einem schönen und neutralen Fliesenboden, abgehengter Rasterdecke mit Beleuchtungskörpern, Kabelkanälen und Deckenkühlgeräten ausgestattet. Die hellen Räume können über Außenjalousien beschattet erden.

 

Aufteilung: Die derzeitige Aufteilung bietet Einzelbüros sowie Großraumbüros, großzügige Sanitärflächen (Damen und Herren WC getrennt), eine möblierte Küche und eine sonnige Terrasse.

Lage

Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage im Gewerbegebiet nahe der Autobahnauf- Abfahrt Kalsdorf und dem Flughafen Graz-Thalerhof.

Sonstiges

Parkplätze: vor dem Objekt vorhanden (preiswert anmietbar)

 

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996.
Anbot unverbindlich und freibleibend.

 

Mieterservice: Wir sind bemüht die besten Konditionen für neue Mieter anzubieten. Gerne informieren wir Sie über mögliche Aus- bzw Umbauleistungen des Vermieters, Mietnachlässe und mietfreie Zeiten sowie Provisionsnachlässe. 

 

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Fehler vorbehalten!

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Objektstandort

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