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Neuer Standort für Gewerbe, Produktion und Logistik-

1.617
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 11.10.2020, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 406929810
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RE/MAX Solutions in Wien 1 / Probszt Immobilientreuhand GmbH
RE/MAX Solutions in Wien 1 / Probszt Immobilientreuhand GmbH

Telefon 2004317148370
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KontaktAnton Putz

Objektstandort

8141 Premstätten, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Erstbezug
  • Grundfläche
    92.000 m²
  • Nutzfläche
    1.617 m²
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Maklerprovision: 3,00 MM

Objektbeschreibung

Neuer Standort für Gewerbe, Produktion und Logistik

Die neue 92.000 m² große Logistik- und Gewerbefläche liegt im Südosten Österreichs, ca.6 km südlich der steirischen Landeshauptstadt Graz (ca. 300.000 Einwohner) in einer der am schnellsten wachsenden Agglomerationen Österreichs.

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 92.000 m²
VERMIETBARE FLÄCHE 43.187 m²
sowohl kleine Einheiten als auch maßgeschneiderte Lösungen für große Logistikbetriebe
Hallenfläche A: ca. 7.981m²
Hallenfläche B: ca. 33.589m²
Hallenfläche C: ca. 1.617m²

Mietzinshöhe: auf Anfrage

Die Mietflächen können an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Ausstattung:
Sandwichpaneelen mit Wärmedämmung (d = ca. 100 mm/U = 0,222 W/m2K)
mindestens 2 % der Dachfläche sind lichtdurchlässig
ein Stahlbetonskelett im Raster 12 × 24 m (16 × 24 m)
BUK 10 m
monolithisch stahlfaserbewehrte Betonbodenplatte mit Flächenlast von 70 kN/m²
Laderampen und Tore (3×3,5 m) ausreichend vorhanden
Fenster Dreikammer-Aluminiumeinheiten
die automatische Rauchabzugsanlagen können beim Bedarf installiert werden
ausreichende Rangierfläche, auch für 18 m lange Sattelzüge

Büroräume sind klimatisiert, Abhangdecke

Lage:
an der Autobahn A9/E57 und an der Autobahnanbindung Kalsdorf
ca. 4 km nördlich vom Standort ist der Autobahnknoten A2/A9, die Kreuzung der wichtigen Verkehrswege A2 (Richtung Italien, Ungarn, Slowakei
und Tschechien) und A9 (Richtung Deutschland, Slowenien und Kroatien).
Autobahn Knoten - 0,5 km
Flughafen - 5 Min.
Graz Zentrum/City Centre - 14 km
Maribor - 55 km
Klagenfurt - 131 km
Wien - 204 km
Linz - 232 km

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Absprachen
  • Baujahr: ca. 2021


Anbieterdetails

RE/MAX Solutions in Wien 1 / Probszt Immobilientreuhand GmbH
RE/MAX Solutions in Wien 1 / Probszt Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Mahlerstraße 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAnton Putz
Referenz ID1608/11808
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 406929810 | Zuletzt geändert: 11.10.2020, 12:10 Uhr