Top Büro ab 15m² - bis 140 m², Geschäftslokal, Ordination, Praxis, Fitnessstudio, Lager, Zettling bei Graz

140
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.02.2021, 02:16 Uhr | willhaben-Code: 269408860
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€ 11Gesamtmiete
€ 13,20 Gesamtbelastung

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434

KontaktGünter Hermann

Objektstandort

8141 Zettling, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Grundfläche
    26.654 m²
  • Zimmer
    40
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    140 m²
  • Heizung
    Sonstige
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    140 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.120
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 420
Mehrwertsteuer€ 2,20
Gesamtbelastung€ 13,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 11
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 13,20
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bar
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Büroräume bzw. Geschäftslokale können jeglicher Nutzung zugeführt werden. Ab 15m² bis 140 m², befindlich im 2. Liftstock, in sehr frequentierte, guter Lage in Zettling bei Graz. Die Autobahnanbindung und der Flughafen sowie eine gute Infrastruktur sind gegeben. Durch die hohe Frequenz der Autofahrer ist eine perfekte Werbewirksamkeit gegeben. Es besteht für dieses Objekt natürlich ein eigener Zugang. Es sind zwei Toiletten nach Geschlechtern getrennt vorhanden. Eine allgemeine Küche kann mitbenützt werden. Parkplätze sind genügend vorhanden Der Mietvertrag wird unbefristet vereinbart - mit einer Indexanpassung von 3%. Die Miete Netto beträgt 8 Euro die Betriebskosten, Heizung, Klimaanlage und Warmwasseraufbereitung ca. 3 Euro pro m². Brutto 13,20 Euro pro /m². AB 15m² z.B Miete 198 Euro inkl. 20% Ust. Raumaufteilung: Vorraum, Mittelgang, einige Räume teilbar, Küche, 2 Toiletten, Parkplätze, Lift

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 4 min. zu Fuß
  • Zettling bei Graz

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 100 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Heizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 140 m²
  • Lagerfläche: 1015,19 m²
  • Bürofläche: 140 m²
  • Kellerfläche: 33.6 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 134
  • Anzahl Wohneinheiten: 20
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 88.00
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2008
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1120 Eur
  • Nebenkosten: 420 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 11 Eur
  • inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: BMM Bar
  • Kaution: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 88
HWB Energieklasse: C
Heizung: Sonstige


Anbieterdetails

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH / M01065434

Adresse
Stadionplatz 2/38041 Graz
KontaktGünter Hermann
Referenz IDImmoZ_O2100124703
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 269408860 | Zuletzt geändert: 25.02.2021, 02:16 Uhr