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Objektinformation

Objekttyp
Lagerhalle 
Nutzfläche
1000 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 78,6
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,11
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Diese rund 1.000 m² große Halle befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Büro- & Logistikcenters im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in der Triester Straße/Alte Poststraße. Ob als Lagerfläche oder als Veranstaltungshalle bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte im Event- und Gastronomiebereich oder im Logistik-Bereich. Das Objekt verfügt über einen sehr großzügigen Raum, separate Büroräume sowie einem Sanitärbereich mit WC-Anlagen. Diese Gewerbefläche besticht besonders durch ihre zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, ihr exzellentes Preis-/ Leistungsverhältnis, sowie den idealen Grundriss. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Das Objekt kann auf Wunsch individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um EUR 250,- netto/10 Stück angemietet werden können. Die Kaution beträgt 2,5 BMM.

 

Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten.

Eine Staffelmiete ist nach Vereinbarung möglich.

 

HK netto: EUR 500,-

 

Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.


Lage

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.
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Objektstandort

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