Bürofläche im Dachgeschoß

75
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.01.2021, 00:28 Uhr | willhaben-Code: 268617300
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€ 720Gesamtmiete

Humitsch Immobilien Consulting
Humitsch Immobilien Consulting

KontaktMartin Bartolits

Objektstandort

8054 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    75 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Das Büro befindet sich in der Kärntner Straße im Grazer Bezirk Straßgang in sehr zentraler und doch ruhiger Lage. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Büros befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt und durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.

Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung:

2. OG - Top 7 mit ca. 75 m²

Mietkonditionen:
Basismietzins: EUR 6,-/m²/Monat zzgl. 20% MwSt.
Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. EUR 2,-/m²/Monat zzgl. 20% MwSt.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR450 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten EUR150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR120------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR720------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Flächen

  • Bürofläche: 75,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 110 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 180,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 180 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 150 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 30 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 110
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

Humitsch Immobilien Consulting
Humitsch Immobilien Consulting

Adresse
Herrgottwiesgasse 1928055 Graz
KontaktMartin Bartolits
Referenz ID3625/69
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 268617300 | Zuletzt geändert: 22.01.2021, 00:28 Uhr