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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Zimmer
Nutzfläche
100 m²
Gesamtfläche
100 m²
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 31
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,75
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Hier sollte ein langfristiger Mieter eventuell vom geschäftlichen Riesenpotential-MAGNA proftitieren.

Der Mietgegenstand besteht immer aus einem großen noch ungeteilten Raum,
dessen Aufteilung der Mieter nach seinen Vorstellungen selbst gestaltet.
Derzeit sind auch kleinere ab 21m² und größere Varianten bis zur ganzen Etage mit ca. 380m² möglich.

Dem Mietgegenstand ist ein fixer Autostellplatz zugeordnet.
Weitere Stellplätze können dzt. um EUR 40- zzgl. MWSt dazu gemietet werden.

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB-Bus vor dem Haus
  • Perfekte Infrastruktur durch die Nähe zur Magna.

Ausstattung

  • Das Objekt wird komplett leer bis auf die Böden und Wände vermietet. Einrichtung und Haustechnik sind vom Mieter selbst zu machen, wobei die technischen Voraussetzungen (Wasser, Strom, Abfluss, Telefonleitung) bauseits schon vorhanden sind.
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 100 m²
  • Ladenfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 08.01.2029
  • Verfügbar ab: November 2018
  • Baujahr: 2018

Preis - Detailinformation

  • exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
  • Kautioneinheit: EUR
  • Kaution: 4000
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Kontaktformular
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Objektstandort

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