Gepflegtes Altbaubüro - Uni Nähe - mit Gartenmitbenutzung!

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.04.2021, 13:08 Uhr | willhaben-Code: 452664737
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Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder

Objektstandort

Heinrichstraße, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    125 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4-5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garten

Preisinformation

Kaution: 3600
Zusatzinformation: Monatliche Miete: € 1152,- inkl. BK, Heizung u. MwSt.

Objektbeschreibung

Die zentrumsnahen Büroräumlichkeiten haben ca. 125m² Geschäftsfläche und teilt sich auf in:

 

  • 1 großer Vorraum
  • 1 Wohnküche
  • 2 große Arbeitszimmer
  • 2 kleine Arbeitszimmer (davon 1 Durchgangszimmer)
  • 1 Dusche + WC
  • 1 kleine Dusche

 

Monatliche Miete: € 1152,- inkl. BK. und MwSt.

Strom und Heizung sind noch separat zu entrichten.

Lage

Das Büro befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark sund der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie auch der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befindet sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Sonstiges

Gartenmitbenutzung möglich!

Monatliche Miete: € 1152,- inkl. BK. u. MwSt.

Strom und Heizung sind noch separat zu entrichten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 137
HWB Energieklasse: D/E
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder

Adresse
Hilmteichstraße 78010 Graz
Faxnummer0316384903
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 452664737 | Zuletzt geändert: 13.04.2021, 13:08 Uhr